太原市住房和城乡建设局关于促进房地产业良性循环和健康发展的具体措施

太原市住房和城乡建设局

关于促进房地产业良性循环和健康发展的具体措施

  

为贯彻落实市政府办公室《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见》精神,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,推动我市房地产市场平稳健康发展,经市住建局认真研究,提出如下具体措施:

一、进一步提高重要工程施工图专家论证效率

(一)做好新旧规范的衔接。在符合安全规定的前提下,在国家新标准(规范)实施前已取得《建设工程设计方案成果批复》且按批复要求完成施工图编制的,可按原标准(规范)进行重要工程施工图专家论证。

(二)压缩论证时间。将重要工程施工图专家论证需要提交的资料一次性告知建设单位。申请重要工程施工图专家论证时,资料齐全的,即时受理,随报随审。

二、优化建筑工程监督流程

(三)取消装饰装修及安装首次例会,分部分项工程由监理单位组织各参建单位进行自主验收。

(四)单位工程竣工验收时参建单位不再向质量监督机构提供以下资料:单位(子单位)工程质量控制核查记录;单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录;单位(子单位)工程观感质量检查记录。

(五)建筑节能工程验收由建设单位组织各参建单位进行自主验收,不再向建筑节能监管机构提供节能工程自评评估表。

三、加快推进城中村改造工作

(六)资料齐全,土地满足建设条件要求,市城改办5个工作日划定城改用地。

(七)建立城中村未开发土地项目资源库,向有合作意向企业进行推荐,盘活城中村存量土地。

(八)土地出让金返还,由城区政府直接向市财政局提出申请,市城改办不再出具审核意见。

四、本措施自印发之日起实行,有效期限为2年。

 

 

太原市住房和城乡建设局  

2022年5月30日