太原新旧房价格指数7月份同比双降

8月16日,国家统计局发布7月份70个大中城市房地产价格指数。7月,全国商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。其中,7月太原新房销售价格环比持平,同比下降2%;太原二手房销售价格环比上涨0.4%,同比下降1.4%。
 今年前七个月,根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算,全国商品房均价为10470元/平方米,涨幅为7.5%。目前房价总体上处于万元的水平线上,没有大涨但有小跌,充分说明稳房价的目标持续推进。
 易居研究院营销总监严跃进表示,根据简单算术平均计算,7月份全国70个城市新建商品住宅价格指数同比涨幅为4.1%。最近两个月此类指标总体上呈现收窄态势,进一步体现了政策调控是积极有效的,涨幅收窄的态势有望延续。下半年,房价涨幅将继续面临管控。近期政策明显收紧,各地对于房价的管控有新手段和新方法,尤其是严打一些钻限购漏洞的购房行为。此类政策管控将持续,对于稳房价等都有较为积极的作用。
 与新建商品房相比,太原二手房也同步降温,降幅收窄。从后续市场的表现看,二手房势必要有非常明显的降温。各地若二手房炒作多,那么将成为今年下半年房地产秩序管控的重点。