我省公租房6项税收优惠政策明确

5月30日从省税务局了解到, 公租房惠及住房困难家庭和新就业职工、异地务工人员及其他住房困难的特殊人员人群,国家为了解决困难家庭和低收入群体住房问题出台政策。

建设优惠——对 公租房建设期间用地及 公租房建成后占地,免征 城镇土地使用税。在其他住房项目中 配套建设 公租房,按 公租房 建筑面积占总 建筑面积的比例免征建设、管理 公租房涉及的 城镇土地使用税。

经营优惠——对 公租房经营管理单位免征建设、管理 公租房涉及的印花税。在其他住房项目中 配套建设 公租房,按 公租房 建筑面积占总 建筑面积的比例免征建设、管理 公租房涉及的印花税。

交易优惠——对 公租房经营管理单位购买住房作为 公租房, 免征契税、印花税;对 公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。

转让优惠——对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为 公租房 房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征 土地增值税。

补贴优惠——对符合地方政府规定条件的城镇 住房保障家庭从地方政府领取的 住房租赁补贴,免征个人所得税。

租赁优惠——对 公租房 免征房产税。对经营 公租房所取得的 租金收入,免征增值税。 公租房经营管理单位应单独核算 公租房 租金收入,未单独核算的,不得享受免征增值税、房产税优惠政策。