云上房用户注册服务协议

欢迎您使用云上房!

为方便您使用云上房的服务,您应当阅读并遵守本《云上房用户注册服务协议》(以下简称“本协议”)。本协议是用户与云上房之间的法律协议,是用户注册云上房会员名并使用云上房平台服务或非经注册程序直接使用云上房平台服务时的通用条款。请您务必审慎阅读、充分理解本协议各条款内容,特别是免除或者限制责任的条款、管辖与法律适用条款。如果您不同意本协议的约定,您应立即停止注册程序或停止使用云上房平台服务;如您继续访问和使用云上房平台服务,即视为您已确知并完全同意本协议各项约定。

一、定义

  1. 云上房平台,是指太原数源科技有限公司运营的云上房房产信息综合平台(www.tyfcw.com)。
  2. 云上房平台的用户包含注册用户和非注册用户,本协议中亦使用“您”来指代前述两类用户。注册用户是指通过云上房平台完成全部注册程序后,使用云上房平台服务或云上房网站资料的用户。非注册用户是指未进行用户注册、直接登录云上房平台或通过其他云上房平台允许的方式进入云上房平台直接或间接地使用云上房平台服务或网站资料的用户。
  3. 协议方,本协议中协议双方合称“协议方”。协议方包括太原数源科技有限公司及其相关服务可能存在的运营关联单位作为一方,统称“云上房”,您作为另一方。

二、协议的生效与变更

  1. 在您按照注册页面提示填写信息、阅读并勾选同意本协议并完成全部注册程序后本协议即生效。
  2. 本协议内容包括本协议正文,您在使用云上房或云上房与合作方共同提供某一特定服务时,该服务可能会另有单独的协议、相关业务规则、公告、帮助、说明、通用条款、隐私政策等(以下统称为“规则”)。所有云上房已经发布的或将来可能发布的规则均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。

除另行明确声明外,任何云上房平台及其关联公司提供的服务(以下称为“云上房平台服务”)均受本协议约束。您承诺接受并遵守本协议的约定。如果您不同意本协议的约定,您应立即停止注册程序并停止使用云上房平台服务。

  1. 据国家法律法规变化及维护交易秩序、保护用户权益需要,不时修改本协议,变更后的协议(下称“变更事项”)将通过法定程序并以本条第4款约定的方式通知您。

如您不同意变更事项,您有权于变更事项确定的生效日前联系云上房反馈意见。如反馈意见得以采纳,云上房将酌情调整变更事项。

如您对已生效的变更事项仍不同意的,您应当于变更事项确定的生效之日起停止使用云上房平台服务,变更事项对您不产生效力;如您在变更事项生效后仍继续使用云上房平台服务,则视为您同意已生效的变更事项。

  1. 您在注册成为云上房平台用户,并接受云上房平台服务时,您应该向云上房提供真实有效的联系方式(包括您的电子邮件地址、联系电话、联系地址等),对于联系方式发生变更的,您有义务及时更新有关信息,并保持可被联系的状态。

您在注册云上房平台用户时生成的用于登陆云上房平台接收系统消息的会员用户名,也作为您的有效联系方式。

云上房将向您的上述联系方式的其中之一或其中若干向您送达各类通知,而此类通知的内容可能对您的权利义务产生重大的影响,请您务必及时关注。

三、注册与使用

  1. 您确认,在您完成注册程序或未经注册直接使用云上房平台服务时,您应当是具备完全民事行为能力的自然人、或经授权的法人、其他组织的工作人员。若您不具备前述主体资格,则您及您的家长或法定监护人(以下统称“监护人”)应承担因此而导致的一切后果,且云上房有权注销您的会员名,并就因您的行为产生的实际损失向您及您的监护人索偿。
  2. 在您确认接受本协议全部内容并完成注册程序,本协议即生效,作为本协议的缔约方,云上房会向您提供唯一的云上房会员名,该会员名的所有权归属于云上房平台,您有权使用该会员名。您应对您的用户会员名、登录密码、验证码的安全,以及对通过您的会员名和密码实施的行为负责;因此所衍生的任何损失或损害,云上房无法也不承担任何责任。您的用户会员名、登录密码和验证码不得以任何方式转让、借用、赠与或继承(除非有法律规定或行政、司法机关的指令且征得云上房的同意),因您违反本协议约定对外转让会员名的行为给您(或云上房、任何第三方)造成的一切损失,概由您自行承担(或者负责赔偿)。
  3. 如果发现任何人不当使用您的会员名或有任何其他可能危及您的会员名安全的情形时,您应当立即以有效方式通知云上房(例如,拨打客服电话0351-2900155或通过电子邮件:该 Email 地址已受到反垃圾邮件插件保护。要显示它需要在浏览器中启用 JavaScript。联系我们),要求云上房暂停相关服务。您理解云上房对您的请求采取行动需要合理时间,云上房对在采取行动前已经产生的后果(包括但不限于您的任何损失)不承担任何责任。
  4. 您在注册会员名或使用云上房平台服务的过程中,可能需要填写一些必要的信息。若国家法律法规有特殊规定的(例如:《互联网论坛社区服务管理规定》第八条规定:互联网论坛社区服务提供者应当按照“后台实名、前台自愿”的原则,要求用户通过真实身份信息认证后注册会员名,并对版块发起者和管理者实施真实身份信息备案、定期核验等。用户不提供真实身份信息的,互联网论坛社区服务提供者不得为其提供信息发布服务),您需要填写您的真实的身份信息及有效联系方式。若您填写的信息不完整,则无法使用云上房平台服务或在使用过程中受到限制;鉴于云上房作为网络服务提供者无法鉴别您所填写的身份信息的真实性,若您未如实填写您的真实的身份信息,由此造成的全部后果需由您自行承担,如因此导致任何第三方向云上房索赔的,您需全额赔偿云上房由此遭受的直接及间接的损失。
  5. 您了解并同意,如您符合并且遵守本协议条款,在通过云上房平台完成注册程序之后,即成为云上房平台用户。对于您主动提交的相关信息(如您名下房产信息),您授权云上房及关联服务提供方通过合法渠道了解、咨询、核查、验证您提交的相关信息。
  6. 您了解并同意,一经注册用户会员名或者使用云上房平台服务,云上房及/或其关联公司将会通过短信、电话或者电子邮件的方式向您注册时填写的手机号码或者电子邮箱发送相应的产品服务广告信息、促销优惠等营销信息或为您提供任何您可能感兴趣的信息;您如果不同意发送,您可以通过相应的退订功能进行退订。

五、用户行为规范

  1. 通过云上房平台,您可以按照云上房的规则发布各类信息。但所发布之信息不得含有如下内容:

(1)反对宪法所确定的基本原则,煽动抗拒、破坏宪法和法律、行政法规实施的;

(2)煽动危害国家安全、泄露国家秘密、颠覆国家政权,推翻社会主义制度的;

(3)煽动分裂国家、破坏国家统一、损害国家荣誉和民族利益的;

(4)煽动民族仇恨、民族歧视,破坏民族团结的;

(5)捏造或者歪曲事实,散布谣言,扰乱社会秩序的;

(6)进行政治宣传或破坏国家宗教政策、宣扬封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖、教唆犯罪的;

(7)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的,或者进行其他恶意攻击的; 

(8)损害国家机关信誉的;

(9)其他违反宪法和法律法规的;

  1. 在接受云上房平台服务的过程中,您不得从事下列行为:

(1)发表、传送、传播、储存侵害他人知识产权、商业秘密权等合法权利的内容,包含病毒、木马、定时炸弹等可能对云上房系统造成伤害或影响其稳定性的内容制造虚假身份以误导、欺骗他人;

(2)传送或散布以其他方式实现传送的含有受到知识产权法律保护的图像、相片、软件或其他资料的文件,作为举例(但不限于此):包括版权或商标法(或隐私权或公开权),除非用户拥有或控制着相应的权利或已得到所有必要的认可;

(3)使用任何包含有通过侵犯商标、版权、专利、商业机密或任何一方的其他专有权利的方式利用本“软件”获得的图像或相片的资料或信息;

(4)进行危害计算机网络安全的行为,包括但不限于:使用未经许可的数据或进入未经许可的服务器/会员名;未经允许进入公众计算机网络或者他人计算机系统并删除、修改、增加存储信息;未经许可,企图探查、扫描、测试本平台系统或网络的弱点或其它实施破坏网络安全的行为;企图干涉、破坏本平台系统或网站的正常运行,故意传播恶意程序或病毒以及其他破坏干扰正常网络信息服务的行为;伪造TCP/IP数据包名称或部分名称;

(5)修改或伪造软件作品运行中的指令、数据、数据包,增加、删减、变动软件的功能或运行效果,不得将用于上述用途的软件通过信息网络向公众传播或者运营;

(6)在未经云上房书面明确授权前提下,出售、出租、出借、散布、转移或转授权软件和服务或相关的链接或从使用软件和服务或软件和服务的条款中获利,无论以上使用是否为直接经济或金钱收益;

(7)违背云上房页面公布之活动规则,包括但不限于发布虚假信息、作弊或通过其他手段进行虚假交易。

  1. 您了解并同意,云上房有权应政府部门(包括司法及行政部门)的要求,向其提供您在云上房平台填写的注册信息和发布纪录等必要信息。
  2. 在云上房平台上使用云上房平台服务过程中,您承诺遵守以下约定:

(1)在使用云上房平台服务过程中实施的所有行为均遵守国家法律、法规等规范文件及云上房平台各项规则的规定和要求,不违背社会公共利益或公共道德,不损害他人的合法权益,不违反本协议及相关规则。您如果违反前述承诺,产生任何法律后果的,您应以自己的名义独立承担所有的法律责任,并确保云上房免于因此产生任何损失或增加费用。 

(2)不发布国家禁止发布的信息(除非取得合法且足够的许可),不发布涉嫌侵犯他人知识产权或其它合法权益的信息,不发布违背社会公共利益或公共道德、公序良俗的信息,不发布其它涉嫌违法或违反本协议及各类规则的信息。 

(3)不对云上房平台上的任何数据作商业性利用,包括但不限于在未经云上房事先书面同意的情况下,以复制、传播等任何方式使用云上房平台站上展示的资料。 

(4)不使用任何装置、软件或例行程序干预或试图干预云上房平台的正常运作或正在云上房平台上进行的任何活动。您不得采取任何将导致不合理的庞大数据负载加诸云上房平台网络设备的行动。

5.您了解并同意:

(1)您违反上述承诺时,云上房有权依据本协议的约定,做出相应处理或终止向您提供服务,且无须征得您的同意或提前通知于您。

(2)根据相关法令的指定或者云上房平台服务规则的判断,您的行为涉嫌违反法律法规的规定或违反本协议和/或规则的条款的,云上房有权采取相应措施,包括但不限于直接屏蔽、删除侵权信息、直接停止提供服务。

(3)对于您在云上房平台上实施的行为,包括您未在云上房平台上实施但已经对云上房平台及其用户产生影响的行为,云上房有权单方认定您行为的性质及是否构成对本协议和/或规则的违反,并据此采取相应的处理措施。您应自行保存与您行为有关的全部证据,并应对无法提供充要证据承担不利后果。

(4)对于您涉嫌违反承诺的行为对任意第三方造成损害的,您均应当以自己的名义独立承担所有的法律责任,并应确保云上房免于承担因此产生的损失或增加的费用。

(5)如您涉嫌违反有关法律或者本协议之规定,使云上房遭受任何损失,或受到任何第三方的索赔,或受到任何行政管理部门的处罚,您应当赔偿云上房因此造成的损失及(或)发生的费用,包括合理的律师费用。

六、责任范围和责任限制

  1. 云上房负责向您提供云上房平台服务。但云上房对云上房平台服务不作任何明示或暗示的保证,包括但不限于云上房平台服务的适用性、没有错误或疏漏、持续性、准确性、可靠性、适用于某一特定用途。同时,云上房也不对云上房平台服务所涉及的技术及信息的有效性、准确性、正确性、可靠性、稳定性、完整性和及时性作出任何承诺和保证。
  2. 云上房仅向您提供云上房平台服务,您了解云上房平台上的信息系用户自行发布,由于海量信息的存在,且云上房平台无法杜绝可能存在风险和瑕疵。您应谨慎判断确定相关信息的真实性、合法性和有效性,并在此基础上独立作出审慎判断,并注意保留相应的证据以利于维权。
  3. 云上房平台与其他的在线使用的互联网网站一样,也会受到各种不良信息、网络安全和网络故障问题的困扰,包括但不限于:

(1)其他用户可能会发布诈骗或虚假信息,或者发表有谩骂、诅咒、诋毁、攻击内容的,或者含有淫秽、色情、下流、反动、煽动民族仇恨等让人反感、厌恶的内容的非法言论;

(2)其他用户可能会发布一些侵犯您或者其他第三方知识产权、肖像权、姓名权、名誉权、隐私权和/或其他合法权益的图片、照片、文字等资料;

(3)面临着诸如黑客攻击、计算机病毒困扰、系统崩溃、网络掉线、网速缓慢、程序漏洞等问题的困扰和威胁。

您充分了解并同意:上述的各种不良信息、网络安全和网络故障问题,并不是云上房或者云上房平台所导致的问题,由此可能会造成您感到反感、恶心、呕吐等精神损害,或者给您造成其他的损失,云上房作为网络服务提供者不就上述事项向您承担任何责任。对于上述不良信息,您可以向云上房的客服进行举报要求处理。

  1. 您同意,在发现本网站任何内容不符合法律规定,或不符合本用户协议规定的,您有义务及时通知云上房。如果您发现您的个人信息被盗用、您的版权或者其他权利被侵害,请将此情况告知云上房并同时提供如下信息和材料:

(1)侵犯您权利的信息的网址,编号或其他可以找到该信息的细节;

(2)您是所述的版权或者其他权利的合法拥有者的权利证明; 

(3)您的联系方式,包括联系人姓名,地址,电话号码和电子邮件;

(4)您的身份证复印件、营业执照等其他相关资料。

经审查得到证实的,我们将及时删除相关信息。我们仅接受邮寄、电子邮件或传真方式的书面侵权通知。情况紧急的,您可以通过客服电话先行告知,我们会视情况采取相应措施。

  1. 您了解并同意,云上房不对因下述任一情况而导致您的任何损害赔偿承担责任,包括但不限于利润、商誉、使用、数据等方面的损失或其它无形损失的损害赔偿:

(1)使用或未能使用云上房平台服务;

(2)第三方未经批准地使用您的会员名或更改您的数据;

(3)通过云上房平台购买、获取任何服务、数据、信息等行为或替代行为或与其他任何第三方搭建线上/线下交易、服务法律关系之间的全部事宜产生的费用及损失;

(4)您对云上房平台服务的误解;

(5)任何非因云上房的原因而引起的与云上房平台服务有关的其它损失。

  1. 您在云上房上使用第三方提供的产品或服务时,除遵守本协议约定外,还应遵守第三方的用户协议及其他相关规则。云上房和第三方对可能出现的纠纷在法律规定和约定的范围内各自承担责任。
  2. 您同意在使用云上房平台服务过程中显示云上房自行或由第三方服务商向您发送或提供的推广或宣传信息、资讯、动态等(统称为推广信息,包括商业与非商业信息),其方式和范围可不经向您特别通知而变更。除法律法规明确规定外,您应自行对依该推广信息进行的交易审慎评估理性接受,并对交易后果负责,对用户因依该推广信息进行的交易或前述第三方服务商提供的内容因而遭受的损失或损害,云上房不承担任何责任。
  3. 您同意云上房在下列情况下免责:信息网络正常的设备维护,信息网络连接故障,电脑、通讯或其他系统的故障,电力故障,罢工,劳动争议,暴乱,起义,骚乱,生产力或生产资料不足,火灾,洪水,风暴,爆炸,战争,政府行为,司法行政机关的命令或第三方的不作为而造成的不能服务或延迟服务。

9.您应当严格遵守本协议及云上房规则等,因您违反协议或规则的行为给第三方或云上房造成损失的,您应当承担全部责任。

  1. 云上房保留在中华人民共和国大陆地区施行之法律允许的范围内独立决定拒绝服务、关闭用户会员名、审查、编辑、清除用户发布内容或取消订单的权利。
  2. 云上房免责声明

(1)凡云上房内注明 “来自:XXX(非云上房)”的新闻稿件和图片作品,系云上房转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表云上房赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请拨打客户服务热线:0351-2900155。

(2)凡是云上房内涉及到的用户言论,用户自行承担责任。平台仅供用户表达个人疑惑或见解,并不代表云上房立场,云上房无需承担任何责任。

(3)对于本服务包含的或用户经由从任何与本服务有关的途径所获得的任何内容、信息或广告,不声明或保证其正确性或可靠性;并且对于用户经本服务上的广告、展示而购买、取得的任何产品、信息或资料,云上房不负保证责任。用户自行承担担使用本服务的风险。

七、协议终止 

  1. 您同意,云上房基于平台服务的安全性,有权中止向您提供部分或全部云上房平台服务,暂时冻结您的会员名,待安全问题解决后及时恢复,并对中止、冻结及恢复的事实及时通知。如果网站的安全问题是由于您的违法行为引起,云上房有权终止向您提供部分或全部云上房平台服务,永久冻结(注销)您的会员名,并有权向您对损失进行索赔。
  2. 您同意,您与云上房的协议关系终止后,云上房仍享有下列权利:

(1)继续保存您未及时删除的注册信息及您使用云上房平台服务期间发布的所有信息至法律规定的记录保存期满。

(2)您在使用云上房平台服务期间存在违法行为或违反本协议和/或规则的行为的,云上房仍可依据本协议向您主张权利、追究责任。

八、隐私政策

  1. 云上房将在云上房平台公布并不时修订《隐私政策》,《隐私政策》构成本协议的有效组成部分。
  2. 您知悉并认可:云上房可能会与第三方合作向用户提供相关的网络服务,在此情况下,如该第三方同意承担与云上房同等的保护用户隐私的责任,或者经您同意之后,云上房有权将用户的注册资料等提供给该第三方。另外,在不透露单个用户隐私资料的前提下,云上房有权对整个用户数据库进行分析并对用户数据库进行商业上的利用。
  3. 云上房将运用各种安全技术和程序建立完善的管理制度来保护您的个人信息,以免遭受未经授权的访问、使用或披露。对此您表示理解和认同。
  4. 云上房不会将您的个人信息转移或披露给任何非关联的第三方,除非:

(1)相关法律法规或法院、政府机关要求;

(2)为完成合并、分立、收购或资产转让而转移;

(3)为提供您要求的服务所必需;

(4)为您提供任何您可能感兴趣的信息或服务。

  1. 您知悉并认可:云上房通过推广或其他方式向您提供链接,使您可以接入第三方服务或网站。您使用该第三方的服务时,须受该第三方的服务条款及隐私政策约束,您需要仔细阅读其条款。本协议仅适用于云上房提供的服务所收集的信息,并不适用于任何第三方提供的服务或第三方的信息使用规则,云上房对任何第三方使用由您提供的信息不承担任何责任。
  2. 您知悉并认可:为保护您的个人信息的安全。我们使用各种安全技术和程序来保护您的个人信息不被未经授权的访问、使用或泄漏。对此您表示理解和认同。
  3. 云上房不对您所发布信息的删除或储存失败负责。云上房并不承诺对您的存储信息进行无限期保留。

九、知识产权声明

1.“云上房”为云上房平台所在公司及其关联公司的商标,受法律保护,任何人不得擅自使用。凡侵犯本公司版权等知识产权的,云上房将依法追究其相关法律责任。

  1. 云上房平台所刊登的资料信息(包括但不限于编码、文字、图表、标识、按钮图标、图像、声音文件片段、数字下载、数据编辑和软件),均是云上房或其内容提供者的财产,受中国和国际版权法的保护。本平台上所有内容的汇编是云上房的排他财产,受中国和国际版权法的保护。本平台上所有软件都是云上房或其关联公司或其软件供应商的财产,受中国和国际版权法的保护。任何被授权的浏览、复制、打印和传播属于云上房平台网站内信息内容都不得用于商业目的且所有信息内容及其任何部分的使用都必须包括此版权声明。
  2. 您一旦接受本协议,即表明该用户主动将其在任何时间段在本平台发表的任何形式的信息内容(包括但不限于用户问答、评价、用户咨询、各类资讯、意见等信息内容)的财产性权利等任何可转让的权利,如著作权财产权(包括并不限于:复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、汇编权以及应当由著作权人享有的其他可转让权利),全部独家且不可撤销地授权云上房无偿使用,您同意云上房有权就任何主体侵权而单独提起诉讼。
  3. 用户同意并已充分了解本协议的条款,承诺不将已发表于云上房平台的信息,以任何形式发布或授权其它主体以任何方式使用(包括但不限于在各类网站、媒体上使用)。
  4. 用户通过云上房平台发布的信息或内容,并不代表云上房之意见及观点,也不意味着云上房赞同其观点或证实其内容的真实性。
  5. 用户通过云上房平台发布的信息、文字、图片等资料均由云上房用户提供,其真实性、准确性和合法性由信息发布人负责。云上房不提供任何保证,并不承担任何法律责任。如果以上资料侵犯了第三方的知识产权或其他权利,责任由信息发布者本人承担,云上房对此不承担责任。如相关权利人认为云上房用户侵犯了其合法利益,则应按照《侵权责任法》第三十六条、《最高人民法院关于审理利用信息网络侵害人身权益民事纠纷案件适用法律若干问题的规定》第五条所明确规定的方式,以书面形式或者云上房公示的方式向云上房发出的通知,通知中应明确包含以下内容:

(1)通知人的姓名(名称)和联系方式;

(2)要求采取必要措施的网络地址或者足以准确定位侵权内容的相关信息;

(3)通知人要求删除相关信息的理由。

如相关权利人发送的通知未满足上述条件,云上房将不承担法律责任。

  1. 除法律另有强制性规定外,未经云上房明确的特别书面许可,任何单位或个人不得以任何方式非法地全部或部分复制、传播、展示、镜像、上载、下载、转载、引用、链接、抓取或以其他方式使用云上房平台的信息内容及相关资料,否则,云上房有权追究其法律责任。
  2. 云上房平台以下内容不可任意转载:

(1)本平台内发布的所有房屋或商品房项目信息;

(2)已作出不得转载或未经许可不得转载声明的内容;

(3)本平台中特有的图形、标志、页面风格、编排方式、程序等;

(4)本平台中必须具有特别授权或具有注册用户资格方可知晓的内容;

(5)其他法律不允许或本平台认为不适合转载的内容。

  1. 对于不当引用云上房内容而引起的纷争等或因纠纷等造成的任何损失,云上房不承担相关法律责任。对不遵守本声明的用户或其他违法、恶意使用云上房平台内容者,云上房保留追究其法律责任的权利。
  2. 云上房平台相关声明版权及其修改权、更新权和法律允许范围内的最终解释权均属云上房所有。

十、法律适用、管辖与其他 

  1. 本协议之订立、生效、解释、修订、补充、终止、执行与争议解决均适用中华人民共和国法律,如法律无相关规定的,则应参照行业惯例。
  2. 本协议任一条款被视为废止、无效或不可执行,该条款应视为可分的且并不影响本协议其余条款的有效性及可执行性。
  3. 因本协议产生之争议、纠纷,应尝试由云上房与您友好协商解决;协商不成的,应依照中华人民共和国法律予以处理,您与云上房一致同意该等纠纷由太原数源科技有限公司所在地人民法院管辖。
  4. 其他事项

为维护您以及相关权利人利益,太原数源科技有限公司已经以公示的方式,为用户及相关权利人提供了丰富、便捷的线上线下投诉渠道。基于网络用户间的公平考量,同时也为了使网络用户的投诉能够及时得到处理,避免被当做垃圾邮件屏蔽,太原数源科技有限公司有权不接收和处理所有以电子邮件形式发送给本公司员工个人的网络侵权通知,更不承诺对发送给本公司员工个人的电子邮件侵权通知进行优先处理,特此告知。

云上房客服联系电话:0351-2900155,

EMAIL:该 Email 地址已受到反垃圾邮件插件保护。要显示它需要在浏览器中启用 JavaScript。

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